江西九江限購：非本市戶籍需繳滿1年社保限購1套
發(fā)布時(shí)間：2020/1/9 10:28:42 來源：銀控集團(tuán) 點(diǎn)擊量：607
7月13日，江西省九江市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布中心城區(qū)實(shí)行住房限購政策的通知，規(guī)定本市戶籍在限購區(qū)僅有一套住房或無住房，非本市戶籍需自購房之日起計(jì)算的前1年及以上在本市中心城區(qū)逐月連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。通知原文如下：
一、限購時(shí)間、區(qū)域和對象
1．限購時(shí)間。2017年7月13日到2017年12月31日。到期后，根據(jù)房地產(chǎn)市場情況，決定是否延長。
2．限購區(qū)域。從長江大橋起，沿福銀高速至廬山大道立交橋交匯處，沿廬山大道向東南（含加州風(fēng)情項(xiàng)目），至廬山大道與濂溪大道交匯處，沿濂溪大道向西，至濂溪大道與十里大道交匯處，沿九園路向西（含半山溪谷項(xiàng)目），至九園路與通嶺大道交匯處，沿八里湖西岸道路至八里湖北大道大橋處，沿八里湖新開河至長江，以上路段、河流與長江形成的閉合范圍。
3．限購對象。符合下列情況之一的家庭，可在限購區(qū)域內(nèi)購買1套商品住房（含存量房，下同）：
（1）本市戶籍購房人家庭成員在限購區(qū)僅有一套住房或無住房（含住宅性質(zhì)公寓，下同）；
（2）非本市戶籍購房人家庭成員能提供自購房之日起計(jì)算的前1年及以上在本市中心城區(qū)逐月連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)證明且在限購區(qū)無住房的（限購政策出臺后不能通過補(bǔ)繳認(rèn)定）。
二、已擁有住房的認(rèn)定
1．家庭在限購區(qū)已擁有的住房包括下列情況：
（1）已經(jīng)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記或不動產(chǎn)登記的住房；
（2）已進(jìn)行網(wǎng)簽新建商品房合同或網(wǎng)簽存量房合同確認(rèn)（存量住房）但尚未完成不動產(chǎn)登記的住房。
2．在住房限購政策實(shí)施前，已簽訂新建商品住房認(rèn)購協(xié)議書（并有與購房人相關(guān)的銀行進(jìn)賬憑證）、已確認(rèn)的存量住房買賣網(wǎng)簽合同，仍按原規(guī)定正常繼續(xù)辦理商品房買賣合同備案和不動產(chǎn)登記。
3．購房人在限購期間因繼承、法院判決等非市場交易行為取得住房的，不在限購政策范圍。
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