明日起，外地人在濟(jì)南買房不用開社保納稅紙質(zhì)證明了
發(fā)布時(shí)間：2020/1/9 10:28:42 來源：銀控集團(tuán) 點(diǎn)擊量：796
如何讓群眾“購房”少跑腿、好辦事，是市住房保障和房產(chǎn)管理局（市城 市更新局）一直努力的方向。20日，記者從濟(jì)南市住房保障管理局（市城市 更新局）了解到，為落實(shí)好濟(jì)南市優(yōu)化營商環(huán)境的工作要求，濟(jì)南市房管局 推出8項(xiàng)買房創(chuàng)新服務(wù)舉措，帶來“一次辦成”新體驗(yàn)，切實(shí)打通了服務(wù)群眾 的“最后一公里”。
明日起，外地人買房省事了不用開具社保納稅紙質(zhì)證明
自2016年10月濟(jì)南市實(shí)行限購政策以來，濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局 （市城市更新局）按照“能聯(lián)盡聯(lián)”、“安全可控”的原則，積極推進(jìn)部門 聯(lián)網(wǎng)工作，破除部門間的數(shù)據(jù)壁壘。在省、市相關(guān)部門的共同配合下，以我 市推進(jìn)政務(wù)服務(wù)平臺建設(shè)為契機(jī)，市住房保障和房產(chǎn)管理局（市城市更新局 ）實(shí)現(xiàn)了與省民政廳、市國土局、市建委、市公安局、市稅務(wù)局、市人社局 的信息聯(lián)網(wǎng)，各部門將房屋登記、網(wǎng)簽、戶籍、婚姻、社保、個(gè)稅等數(shù)據(jù)進(jìn) 行共享，主要業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)工作人員都可以通過聯(lián)網(wǎng)比對、核查，使群眾少跑腿 又能好辦事。
部門聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)共享提升工作效率的同時(shí)，也使群眾辦事提交的紙質(zhì)材 料“能減盡減”。9月21日起，外地人在濟(jì)南購房，持身份證、戶口本、結(jié)婚 證等資料可以直接來房產(chǎn)交易大廳辦理限購核查，不再需要提前開具在濟(jì)南市社保部門繳納社保或稅務(wù)部門繳納個(gè)稅的紙質(zhì)證明了。“紙質(zhì)證明”讓位 “電子數(shù)據(jù)”，“數(shù)據(jù)跑”代替“群眾跑”，群眾只跑一次，短短幾分鐘， 就可完成業(yè)務(wù)受理，省時(shí)、省心又省力。
外地戶口在濟(jì)南工作本科生限購核查不再提交用工合同
創(chuàng)新業(yè)務(wù)辦理機(jī)制，讓便民服務(wù)更接地氣。為進(jìn)一步“減證便民”，實(shí) 現(xiàn)“一次辦成”工作目標(biāo)，市住房保障和房產(chǎn)管理局（市城市更新局）針對 限購核查中的部分業(yè)務(wù)實(shí)行告知承諾制，加強(qiáng)與市建委、不動(dòng)產(chǎn)登記等職責(zé) 部門聯(lián)動(dòng)，做好事中、事后監(jiān)管。
按照告知承諾制的辦理機(jī)制，外地戶籍但在濟(jì)工作的全日制本科大學(xué)生 在濟(jì)南購房，提交資料申請限購核查時(shí)，不用再提交用工合同，社保繳納情 況經(jīng)審核符合限購政策的，就可以通過限購核查。
另外，針對辦事群眾申報(bào)業(yè)務(wù)時(shí)缺少部分材料的情況，按照“提前介入， 能快則快”的原則，可以在容缺范圍內(nèi)為群眾辦理業(yè)務(wù)，允許“邊受理審核 ，邊補(bǔ)齊材料”，不讓辦事群眾為提交材料“來回跑”和“反復(fù)排隊(duì)”。
買房限購核查再提速1個(gè)工作日就能完成
根據(jù)《山東省優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記專項(xiàng)行動(dòng)方案》要求，9月底之前購房資格 審核時(shí)間要縮短至1個(gè)工作日。部門聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)共享為縮短核查辦理時(shí)限提供 了有力的技術(shù)支撐和保障。在此基礎(chǔ)上，業(yè)務(wù)部門還進(jìn)一步梳理、優(yōu)化業(yè)務(wù) 流程，科學(xué)設(shè)置流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，合理配備審核人員。
8月下旬開始，案卷傳遞時(shí)間在不斷壓縮，核查工作效率不斷提升，限購 資料齊全受理后，核查可以做到隨收隨審，除特別情況需要核查外，1個(gè)工作 日內(nèi)就能夠完成購房資格的審核。如辦事群眾當(dāng)天下午在受理窗口提交了齊 全的限購資料，第二個(gè)工作日下午就可以通過市住房保障和房產(chǎn)管理局（市 城市更新局）官網(wǎng)（http://jnfg.jinan.gov.cn/）看看審核有沒有通過。
部分限購核查可網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)已開發(fā)完在進(jìn)行數(shù)據(jù)測試
作為市住房保障和房產(chǎn)管理局（市城市更新局）對外服務(wù)民生的重要窗 口，市房產(chǎn)交易大廳對照優(yōu)化營商環(huán)境和“一次辦成”改革等工作要求，以 “假如我是他”的視角，用“辦事體驗(yàn)”來審視服務(wù)中的短板和缺項(xiàng)，不斷 探索，求變、求新，精準(zhǔn)施策，貼心服務(wù)，多年來積累了不少便民、利民舉 措：
全時(shí)服務(wù)。房產(chǎn)交易大廳實(shí)行“每周七天工作制”，中午安排值班人員， 群眾可以隨來隨辦。只要當(dāng)天已取號的業(yè)務(wù)，工作人員辦完才下班。
自助服務(wù)。在大廈一樓設(shè)置了多臺“房產(chǎn)一查明”自助查詢打印一體機(jī)， 只要掃掃二代身份證即可查詢打印包括子女入學(xué)、低保核實(shí)、戶口遷移等多 類房屋情況證明。
特色服務(wù)。交易大廳設(shè)置有“愛心媽媽小屋”、“綠色通道”、“軍人窗 口”，流動(dòng)服務(wù)車也可以上門服務(wù)，特需群眾可以得到個(gè)性化的服務(wù)。
網(wǎng)上服務(wù)。打造了情景化交互模式的“房產(chǎn)交易網(wǎng)上服務(wù)大廳”，與“濟(jì) 南房管與城市更新”微信公眾號同步關(guān)聯(lián)，辦事群眾隨時(shí)隨地通過手機(jī)就可 以享受貼心服務(wù)，不僅可以進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢、核驗(yàn)查檔證明的真?zhèn)巍⒉樵兿拶?資格核查進(jìn)度，還可以進(jìn)行商品房合同備案撤銷、存量房限購資格核查、存 量房網(wǎng)上簽約、房屋信息查詢以及綜合業(yè)務(wù)的網(wǎng)上預(yù)約。
下一步，市住房保障和房產(chǎn)管理局（市城市更新局）將根據(jù)部門聯(lián)網(wǎng)可 以共享的數(shù)據(jù)情況，把一部分限購核查業(yè)務(wù)納入“網(wǎng)上申報(bào)”，符合網(wǎng)上申 報(bào)范圍的申請人在網(wǎng)上填寫信息，通過預(yù)審核后就可以與網(wǎng)簽業(yè)務(wù)合并辦理 ，現(xiàn)系統(tǒng)已開發(fā)完畢，正在進(jìn)行數(shù)據(jù)測試。同時(shí)，市住房保障和房產(chǎn)管理局 （市城市更新局）也正在與省人社廳進(jìn)行對接，系統(tǒng)數(shù)據(jù)共享正在調(diào)研開發(fā) 階段，待系統(tǒng)對接建設(shè)完成后，也將適時(shí)取消省社保證明。
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