根據(jù)北京市最近出臺(tái)的系列政策，外地戶籍者在京買房或買車上牌都需要提供5年以上的社保繳費(fèi)證明。于是，一些無良中介準(zhǔn)備鉆空子掙一筆，號(hào)稱能代理補(bǔ)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)，以達(dá)到5年以上社保繳費(fèi)的購房、買車門檻。對(duì)此，市社保中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，按規(guī)定，以偽造證明材料或其他欺詐手段參保繳費(fèi)屬違規(guī)行為。本市社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)屬于違規(guī)補(bǔ)繳的情況，將對(duì)違規(guī)補(bǔ)繳產(chǎn)生的繳費(fèi)年限和賬戶進(jìn)行清理，后果由違規(guī)個(gè)人承擔(dān)，并將相關(guān)信息記入個(gè)人信用警示系統(tǒng)。
據(jù)【江西社保代理公司】獲悉，北京市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心與北京市小客車指標(biāo)調(diào)控管理辦公室、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委房屋管理等部門是通過數(shù)據(jù)交換平臺(tái)進(jìn)行相關(guān)信息的核對(duì)、審查，外埠在京參保人員購車、購房無需開具紙質(zhì)社保繳費(fèi)證明。市社保基金管理中心提醒外埠在京參保人員，切勿聽信謠言，以免上當(dāng)受騙，使自己的利益受到損害。
記者從市住建委獲悉，目前本市住房網(wǎng)簽系統(tǒng)已經(jīng)升級(jí)完畢，在外地購房者提出申請(qǐng)時(shí)，網(wǎng)簽系統(tǒng)可以通過與社保等系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)，核查到購房者的準(zhǔn)確信息，違規(guī)交易將被取消購房資格。市住建委表示，將與相關(guān)部門合作，嚴(yán)查違規(guī)購房行為。
北京中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉表示，樓市新政出臺(tái)以來，從相關(guān)政府部門的行動(dòng)來看，調(diào)控政策的執(zhí)行很到位，對(duì)一些可能被鉆空的細(xì)節(jié)都注意到了，這也很大程度上避免了投資客鉆空炒作。
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恢復(fù)網(wǎng)簽首周 商住現(xiàn)房銷量反超住宅
晨報(bào)訊（記者 孫春祥）北京樓市恢復(fù)網(wǎng)簽的首周，二手房日均成交僅228套，比1月份日均成交量下跌了近七成。更罕見的是，在新房現(xiàn)房銷售方面，商業(yè)現(xiàn)房居然超過了普通住宅的成交量。盡管轉(zhuǎn)手稅費(fèi)高、物業(yè)成本高、居住舒適度低，但京城不少買家只認(rèn)準(zhǔn)一條：商住類房源目前不限購也不限貸。
二月北京商品房、二手房成交量齊創(chuàng)新低，而這種下行態(tài)勢已確定要在本月延續(xù)。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，自2月24日恢復(fù)網(wǎng)簽并執(zhí)行新程序（增加5天審核期）之后，截至3月2日，北京二手房住宅網(wǎng)簽為1594套，非住宅類二手商業(yè)房簽約580套，住宅期房簽約1354套，商業(yè)期房簽約461套，而住宅現(xiàn)房和商業(yè)現(xiàn)房分別簽約142套和143套，出現(xiàn)罕見的商住簽約量倒掛現(xiàn)象。
中原地產(chǎn)分析師張大偉表示，在3月份部分被影響的購房需求，很可能繼續(xù)熱捧不受政策影響的商住類房源，商住類型房源樓盤盡管存在著居住成本高、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)高、舒適度低等劣勢，但不受政策影響成為熱銷的基礎(chǔ)。預(yù)計(jì)在下半年，房山、大興、通州等區(qū)會(huì)有大量住宅類樓盤供應(yīng)上市，價(jià)格調(diào)整將逐漸明顯，而上半年因?yàn)闃潜P供應(yīng)量稀缺，房價(jià)的實(shí)際調(diào)整幅度不會(huì)太大。
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